Verkauft!

Bei der hier zur Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein sehr hochwertiges, modernes Reihenendhaus. Es wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und 2012 in hochwertiger, energieeffizienter Massivbauweise errichtet und bietet modernen, geschmackvollen sowie luxuriösen Wohnkomfort für die Familie.

Die großzügige Wohn-/Nutzfläche von ca. 230 m² teilt sich auf in Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und in ein gut ausgebautes, vielseitig nutzbares Untergeschoss. Das Haus verfügt über eine individuelle Raumaufteilung mit großzügiger Grundrissgestaltung und vermittelt ein angenehmes und luxuriöses Wohngefühl.

Das ca. 320 m² große Grundstück ist gärtnerisch liebevoll und hochwertig angelegt. Die Wege sind mit Granitsteinen gepflastert und die Terrassen sind mit Naturstein eingefasst. Der schöne Garten wird über eine Gartenbewässerungsanlage bewässert. Ein Gartenhaus, ein Carport sowie ein Stellplatz runden das Angebot ab.

Immobiliendaten

Objektnummer::	5222A
Immobilienart::	Häuser
Erwerbsart::	Miete
Adresse::	13467 Berlin
Wohnfläche::	ca. 161 m²
Grundstück::	ca. 330 m²
Nebenkosten::	150,- €
Rendite (Soll)::	0,00%
Rendite (Ist)::	0,00%
Zimmer::	4
Baujahr::	2010
verfügbar ab::	sofort
Status::	verkauft
Heizung::	Zentralheizung
Befeuerung::	Gas
Energiepassart::	Energieausweis noch nicht vorhanden - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG.

Ausstattung

Besonderes Augenmerk wurde auf die hochwertige Ausstattung des Hauses gelegt. Hierzu gehören u. a. - eine moderne Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik und Fußbodenheizung, - hochwertig geflieste Bäder mit Markensanitärobjekten und Markenarmaturen, - hochwertige Parkett- und Fliesenfußböden, - Kunststofffenster mit Isolierverglasung und teilweise bodentiefe Fenster, - moderne Einbauküche mit Markeneinbaugeräten, - Einbauschränke, - Vollkeller mit hochwertiger Ausstattung - Gartenbewässerungsanlage u.v.m.

Lage

Dieses hier zur Vermietung stehende sehr hochwertige Reihenendhaus befindet sich im gefragten Berliner Stadtteil Hermsdorf an der Grenze zu Frohnau in einem sehr gepflegten Wohnensemble mit Doppel- und Reihenhäusern. Hermsdorf liegt nicht nur hoch im Nordwesten von Berlin, sondern auch hoch im Kurs der Kauf- und Mietinteressenten. Durchzogen vom Tegeler Fließ und in unmittelbarer Nähe zum Tegeler Forst bietet Hermsdorf idyllisches Wohnen für Menschen mit Sinn für Natur und Komfort. Bäcker und Banken, exquisite Geschäfte und einen Wochenmarkt finden Sie in der nahe gelegenen Heinsestraße. Zwei große Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Sportmöglichkeiten wie Tennis, Reiten, Joggen oder Golfen ermöglichen eine exklusive Freizeitgestaltung in nächster Umgebung. Und auch die Verkehrsanbindung ist ideal - Schnell und bequem ist man mit der S-Bahn am Potsdamer Platz oder in der Friedrichstraße oder mit dem Bus in Tegel. Hermsdorf bietet naturnahes Flair mit direkter Anbindung ins Herz von Berlin. Die Kombination aus Ruhezone, individuellem Gestaltungsspielraum und aktiver Freizeitgestaltung schenkt höchste Lebensqualität.